아파트 청약, 입주자 모집, 분양 준비 방법 정리

여러분, 올해가 거의 끝나갑니다. 이제 곧 23년이 다가왔고, 여느 때처럼 매년 상반기부터 청약 붐이 일어날 예정이라고 합니다. 정확한 것은 23년 1월이 되어봐야 알겠지만 우리는 항상 준비가 되어 있어야 합니다. 그래야 제게 온 기회를 잘 잡을 수 있으니까요. 그래서 오늘은 아파트 청약 신청, 입주자 모집, 분양 준비를 다른 사람들은 어떻게 하고 있는지 알아보도록 하겠습니다. 큰 틀에서 보는 청약 준비우선 가장 큰 틀에서 보면 일단 분양되는 아파트는 청약을 통해서 신청할 수 있습니다.그 전에 우리는 분양다는 것을 이해할 필요가 있습니다.▣ 공공 분양은 공공 주택 사업자가 국가 또는 지방 자치 단체의 재정 및 주택 도시 기금의 지원을 받아 우리에게 분양할 목적으로 국민 주택 규모 이하의 주택을 공급하기로 합니다.▣ 민간 분양은 민간 기업의 주택 건설 사업자가 주택 지구 내에 건설되는 공공 주택 이외의 주택을 분양할 목적으로 공급하는 것입니다.▣ 이런 아파트는 이처럼 분양됩니다.공공이건 민간이건 일반 공급 우선 공급, 특별 공급으로 제공되고 있습니다.여기서 우선 공급은 행정 구역 통합으로 주택 건설 지역이 변동되어 주택을 우선적으로 받아 필요가 있는 사람들인 기존 거주자, 임대 사업자 등을 대상으로 합니다.반대로 특별 공급은 다자녀 가구, 신혼 부부, 노부모, 해제된 개발 제한 구역 주택 또는 토지의 소유자 생애 최초 등들이 받습니다.기타 무슨 조건에도 해당하지 않는 일반인들은 일반 분양하면 좋습니다.▣ 분양 절차에서 자신에게 맞는 아파트를 찾아 주택 청약 종합 저축 가입 및 청약을 하고 신청 자격을 확인합니다.그 뒤 입주자 모집 공고문을 확인하고 청약을 신청하십시오.그 뒤 당선자 결정으로 입주자가 선정된다면 당선자의 조회를 하고 계약하면 됩니다.마지막은 입주네요.이런 아파트를 분양 받으려면 우선 청약 통장이 필요합니다.가까운 제1금융권 은행인 농협, 신한 우리 하나, 기업, 국민, 대구, 부산, 경남 은행을 찾아 가입하면 좋습니다.납품 기간은 가입한 날부터 주택 입주자로 선정되는 날까지입니다.긴 가입하고 많은 금액을 넣은 사람이 당연히 유리하겠죠.그래서 납입 금액은 최저 2만원에서 50만원이지만, 이왕이면 최대로 하세요.참고로, 국민 주택에 청약하다며 가입자가 월 10만원 초과 납입해도 월 10만원을 납품한 것과 저축 총액이 산정되므로, 적어도 10만원은 내겠다고 생각하세요.이왕 하는 목적도 아파트 당첨인데 모두 10만원 하는데 나만 2만원 할 수가 없습니다.그래서는 경쟁에서 밀리는 것이고, 하나하나의 행동이 될테니까요.▣가 되는 것은 어쩌지?청약 저축 가입자 명의는 가입한 사람이 사망하고 그 상속인 명의로 변경하는 경우를 제외하고는 명의를 바꿀 수 없어요.만약 카이 병사한 경우 명의 변경이 가능합니다.그래서 저녁때는 어떻게 하시겠습니까?분양을 위해서 사용한 통장은 해약을 해야 합니다.해약하는 경우에 응하고, 원금과 이자를 지불합니다.해약시에 한꺼번에 지급하고 있습니다.다만 가입 일로부터 1개월 이내에 해약하면 이자는 없습니다.적어도 2년 이상 지난 뒤에 해약해야 나이 1.8%의 이자가 발생합니다.지금까지 여러분과 아파트 청약 신청, 입주자 모집, 분양 준비에 관한 내용을 살펴보았습니다. 오늘의 내용도 유익한 시간이었기를 바라며 여기까지 포스팅을 마치도록 하겠습니다. 감사합니다。